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Propiedades 9/16/2019 12:03:58 a.m.
Propiedades
Invertir en suelos tendencias inmobiliarias
Inmobiliaria Mazzei, inmobiliaria financiera
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Inversiones inmobiliarias, real estate
 

La construcción siempre ha sido una actividad que tiene diversos objetivos, desde las nuevas construcciones hasta las que requieren mantenimiento, durante los años pasados, en la pesificación, la inversión en propiedades disfrutó de una primavera interesante, ya que la mayoría de los materiales de construcción no dependían de moneda extranjera, por lo que las inmobiliarias constructoras aprovecharon para sostener los emprendimientos constructivos e incluso ampliarlos, lo que redundó en la tendencia inmobiliaria que vendría, en la zona sur, Ezeiza, San Vicente; entonces había una declarada burbuja inmobiliaria internacional, con foco en Estados Unidos primero, luego en Europa, especialmente España.

Desde entonces que las inversiones inmobiliarias establecieron un nexo, para no repetir la experiencia.

Esta relación se mantiene en la actualidad, hay un proceso político internacional que mueve las inversiones a un ritmo de vértigo, ante lo cual, y como siempre, la inversión segura, a largo plazo viene representada por los bienes raíces, los inmuebles y propiedades.

Hasta el límite, e impulsados por una economía que se mira en los espejos del mundo, la construcción se encuentra en un proceso de meseta, pero no solamente por la situación económica, sino por un factor que la supera: el calentamiento global, los procesos de sustentabilidad, la economía de materiales.

En la actualidad no es posible seguir construyendo sin tener en cuenta el entorno, más allá de la zona, el esfuerzo empieza por el tratamiento de suelos, lo que impacta en el microclima de las construcciones.

La comercialización del suelo como activo, es una tendencia mundial, por una parte por la prevención del mismo, es una protección temprana, una protección para la inversión futura.

La tendencia es comprar suelo, no solo para reservarlos, sino para sanearlos, prepararlos y que la tecnología los alcance, para crear nuevos emprendimientos que contemplen nuevos materiales de construcción que aportan al cuidado ambiental y ahorran energía.

Los inversores se han vuelto cautelosos y están aprendiendo sobre las señales de la naturaleza, tanto como las variaciones económicas, a pesar que las inversiones inmobiliarias siempre han sido a largo plazo, el vértigo tecnológico acorta los tiempos.

Las tendencias son de protección ambiental, pero los métodos mejoran con el tiempo y a veces hay que desensillar para esperar que aclare.

Las inversiones van al galope, mientras tanto, no se puede esperar, las oportunidades surgen pero las aprovechas los visionarios, los audaces.

Es por ello que hay una tendencia mundial a la adquisición de suelos, lotes, en destinos especiales, que ya cuentan con políticas de protección ambiental y cuentan con expectativas de enfrentar mejor los cambios climáticos que vienen abatiendo proyectos inmobiliarios de importancia.

Comprar suelo es una inversión que hacen grandes grupos, pero comprar lotes está al alcance de los pequeños y medianos inversores.

En la zona sur, con los cambios urbanísticos y emprendimientos de infraestructura para el tratamiento de fluidos, así como energía, se puede aún adquirir lotes en muy buenas localizaciones.

EL mundo es de los que se adelantan a los procesos.

 

 





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