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Propiedades 10/21/2019 12:00:51 a.m.
Propiedades
Imperios inmobiliarios
Inmobiliaria Mazzei, inmobiliaria financiera
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Tags inmobiliarias inmobiliaria Mazzei inmobiliarias financieras inmobiliarias en Canning invertir en bienes raíces inmobiliarias en San Vicente invertir en barrios privados invertir en barrios abiertos
 
Inversiones inmobiliarias, real estate
 

Si algo ha valorado las distintas burbujas inmobiliarias que hace pocos años azotaron diferentes puntos importantes como Europa y Estados Unidos es que limpió el panorama de inmobiliarias que no contaban con la experiencia de años, en los que la curva de la economía bascula; aunque la burbuja inmobiliaria fue inesperada, pocos se lo esperaban, algunas inmobiliarias decidieron enfrentarla con inversiones en emprendimientos constructivos, lo que sembró la base para una nueva renovación en temas de urbanismo, arquitectura y negocios inmobiliarios.

Las estrategias constructivas se organizaron alrededor de un valor importante: la naturaleza; las herramientas: el saneamiento ambiental. Rodeada de lagos y de vegetación que aporta a la calidad de los suelos, la zona sur pronto se convirtió en un polo inmobiliario importante en la elección de inversores, sobre todo cuando el proceso de pesificación favoreció a los que contaran con la moneda extranjera. Mientras las intenciones económicas del gobierno fue dar acceso a la vivienda proponiendo financiamiento en pesos, tal propósito convocó a dos líneas interesantes para el sector inmobiliario; por una parte la participación en Poso y el modelo de Fideicomiso en pesos permitió el avance de proyectos en construcción, luego, los inversores que contaban con la moneda extranjera tenía la posibilidad de importantes descuentos en las negociaciones.

Las acciones del gobierno en soltar el sector inmobiliario para una reestructuración del modo de negociar establecieron una suerte de imperios inmobiliarios, aquellas que organizarían su stock de inmuebles alrededor de nuevas tendencias, a tono con el mundo, tendrían oportunidades de negocios en ambas monedas, para el caso local y el extranjero.

Las expectativas de aquel momento se vieron ampliamente satisfechas, para cuando el movimiento inmobiliario empezó a reactivarse la tendencia hacia la zona sur ya se había establecido.

Nuevos barrios con nuevas propuestas, no sólo en infraestructura para energía y tratamiento de fluidos, sino también en materiales de construcción y con apoyo de financiamiento con el objetivo de mantenimiento y crecimiento con cuidado ambiental.

Los cambios de hábitos económicos, fueron de la mano de cambio de hábitos laborales de los futuros inquilinos, el trabajo en casa impone una agenda diferente en la arquitectura moderna, el desarrollo y aporte de la naturaleza y condiciones de suelo produjeron un cambio importante en la evolución de la preferencia de inversiones, no sólo locales, sino extranjeras.

Los imperios inmobiliarios son los que se sostuvieron en los últimos 15 años, con todas las vacilaciones económicas del mercado local, que acompañó, a su vez a la problemática de la vivienda mundial, no sólo por asuntos económicos, sino también climáticos.

La organización del sector inmobiliario se vio en la necesidad de ir mutando sus condiciones de negocios para subsistir a las diferentes problemáticas que devino en momentos complicados para el sector.

Hay un apoyo a la independencia de los negocios en todas las áreas, pero la independencia a veces es carecer del apoyo de políticas que permitan la evolución hacia las tendencias que naturalmente se dan en el mundo entero; sobreviven a todo embate, los imperios inmobiliarios que saben ir contra el viento, con propuestas para el futuro, tal como las construcciones de la zona sur, en San Vicente, en Canning, en Ezeiza, que provoca una suerte de tendencia en condiciones de alta calidad de vida, con una propuesta constructiva superadora, de calidad, a pocos minutos de la zona industrial de la capital.

 

 





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