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Propiedades 7/19/2021 00:00:19
Propiedades
Asesoramiento en inmobiliarias
Inmobiliaria Mazzei
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Inversiones inmobiliarias
 

La situación de encontrarse los clientes de todos los mercados en medios virtuales ha colocado en relevancia un aspecto del negocio de las inmobiliarias que aún faltaba por resolver: exploración del inmueble respecto a la oferta, aspectos como el entorno, el estado de detalles constructivos, ubicación, estado de aspectos externos como tránsito o cercanía con instituciones o espacios verdes.

También provee alternativas de comparación y análisis de tendencias y preferencias de los clientes, el asesoramiento en inmobiliarias se ha vuelto más complicado que la experiencia tradicional del agente inmobiliario, se ha vuelto una forma de ser, una actividad permanente donde el manejo de herramientas de Big data, redes sociales y otros medios se han convertido en conocimiento imprescindible para poder aportar conocimiento al servicio, y mejorar las posibilidades de los clientes.

También están las legislaciones nuevas que los gobiernos establecen, para garantizar derechos, tanto a dueños como a inquilinos, los índices que usualmente se utilizaban para establecer lo que resulta justo, el índice de la construcción, mayormente regulador del costo en el sector inmobiliario, se ha vuelto una variable inaplicable, los criterios orientadores se han visto cruzados por los eventos de la pandemia y si antes ya era difícil establecer un precio justo, tanto en alquiler como en ventas, en el presente es directamente una empresa que compite con el activo más volátil: el bitcoin.

Algunas inmobiliarias decidieron unir los procesos de pago y la alta oferta inmobiliaria que ya lleva demasiado tiempo detenida y están aceptando el pago en criptomoneda, ello implica agentes inmobiliarios más que formados en el conocimiento de cómo se mueve este nuevo activo, que cuando el negocio más tradicional le da su confianza es un fuerte respaldo para indicar que ha venido para quedarse.

La confianza se propaga y hay cada vez mayor información sobre aspectos de seguridad, que representan un avance importante en su aceptación.

El asesoramiento en inmobiliarias se convierte de éste modo en una herramienta útil para manejarse con inversiones extranjeras, ya que como efecto de la pandemia, los bancos encuentran dificultades o imponen dificultades a las que la criptomoneda no está sujeta.

En ocasiones de analizar estos ajustes cambiarios, se recuerda que algo parecido pasó cuando apareció el “dinero plástico”, la posibilidad de gastar a futuro, el crédito extendido, disminuir la circulación de dinero y confiar los asuntos de traspaso de dinero a un asiento o registro bancario.

El agente inmobiliario de hoy, la persona encargada del asesoramiento inmobiliario debe manejar los lenguajes en donde el cliente tiene asentada su presencia, y la pandemia ha unificado eso: están casi todos en Internet.

Por otra parte, el comprador, o el que busca alquiler, encontrará difícil conseguir las ventajas y desventajas en medios tan dispersos como ofrecen los virtuales; en ese punto, la inmobiliarias siguen siendo los lugares adecuados donde informarse, recurrir, y sobre todo cuando se moverán grandes cantidades de dinero entre medios que aparecen con diversas formas de pago.

Ya es difícil para el ciudadano medio comprender el uso de plataformas de consulta, y el hecho de que haya tan diversas formas de pagos no lo hace más fácil. Sin embargo, las inmobiliarias están preparadas para ello y el gran paso, ya lo dieron: es posible adquirir inmuebles con la criptomoneda. A partir de ahora, empezarán a tomar en serio las demandas sobre esta moneda.

 






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